Андрэ 0 Жалоба Опубликовано: 2 мая 2008 Вопрос следующего характера! Нужно принять решение о выборе способа управления домом! Какие минусы и плюсы ТСЖ? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
форточка 2 Жалоба Опубликовано: 3 мая 2008 Вопрос следующего характера! Нужно принять решение о выборе способа управления домом! Какие минусы и плюсы ТСЖ? Андрюш, а что это такое ТСЖ? :shok: Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Termi 0 Жалоба Опубликовано: 3 мая 2008 ТСЖ вещь неплохая, тока в администрации ТСЖ нужны вменяемые и знающии люди Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Тедейт 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 ТСЖ вещь неплохая, тока в администрации ТСЖ нужны вменяемые и знающии люди +1. В управлении должны быть экономически и технически подкованные люди имеющие достаточно много свободного времени. Как правило это пенсионеры (очень хорошая пробивная сила) по роду своей деятельности сталкивался с ними, не дооценивайти их)) Плюсов и минусов одинаковое количество. Единственный огромный минус ТСЖ - забудте о капитальном ремонте дома, коммуникаций и лифтов за счёт администрации города. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Андрэ 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 Квартиры приватизированные в доме не все и отношение к дому у людей разное! Сломался например лифт, и что? Засорился мусоропровод? Прорвало канализацию? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Андрэ 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 Андрюш, а что это такое ТСЖ? :shok: Товарищество собственников жилья Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Тедейт 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 Квартиры приватизированные в доме не все и отношение к дому у людей разное! Сломался например лифт, и что? Засорился мусоропровод? Прорвало канализацию? И всё) Заключаем договор с обслуживающими организациями, платим деньги (не факт что дешевле и лучше чем у ДЕЗ). Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
W.T.T.M. 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 Заключаем договор с обслуживающими организациями, платим деньги (не факт что дешевле и лучше чем у ДЕЗ).Для этого есть конкуренция на рынке, но учитывая специфику подобных комсоргов - убийство времени и нервов не поддаётся вычислению. :shok: Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Тедейт 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 Заключаем договор с обслуживающими организациями, платим деньги (не факт что дешевле и лучше чем у ДЕЗ).Для этого есть конкуренция на рынке, но учитывая специфику подобных комсоргов - убийство времени и нервов не поддаётся вычислению. :shok: Увы, в данном сегменте рынка конкуренции нет, т.к. все обслуживающие организации родились в недрах префектур и ДЕЗов. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Андрэ 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 И всё) Заключаем договор с обслуживающими организациями, платим деньги (не факт что дешевле и лучше чем у ДЕЗ). Кто при этом занимается квитанциями? Как оплачиваются все эти услуги? По идее если квартира приватизированная, то ЕИРЦ уже отказывает вам в ремонте и прочих услугах, правильно я понимаю? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Тедейт 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 Кто при этом занимается квитанциями? Как оплачиваются все эти услуги? По идее если квартира приватизированная, то ЕИРЦ уже отказывает вам в ремонте и прочих услугах, правильно я понимаю? 1. Квартплата как и раньше. 2. Услуги с обслуживающими организациями получают на договорном уровне (оформляется договор с определёнными в нём вариантами оплаты услуг.) 3. Приватизированная квартира не показатель. Если дом обслуживает ДЕЗ и стоит на баллансе города,то всё будет. Если дом ТСЖ то всё за деньги. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Андрэ 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 Реальные плюсы и реальные минусы в твоем понимании? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Тедейт 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 Реальные плюсы и реальные минусы в твоем понимании? В законах толком не прописано что такое ТСЖ и его права и обязанности. Слишком много накладок в определениях и т.д. В любой спорной ситуации виновным будет ТСЖ, даже начиная с определения границ раздела собственности тех же самых теплотрасс отопления и горячего водоснабжения. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Андрэ 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 Я получил уведомление о проведении общего собрания собственников Приглашают принять участие в собрании, которое будет проводиться форме заочного голосования! Как я понимаю, каждый возьмет такое приглашение и поставит там вое решение Если я против, а остальные за, то я все равно буду как большинство состоять в ТСЖ? Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Тедейт 0 Жалоба Опубликовано: 4 мая 2008 Я получил уведомление о проведении общего собрания собственников Приглашают принять участие в собрании, которое будет проводиться форме заочного голосования! Как я понимаю, каждый возьмет такое приглашение и поставит там вое решение Если я против, а остальные за, то я все равно буду как большинство состоять в ТСЖ? Судя по всему да. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах